急-市場開發經理
職務說明：
1. 市場研究與進入策略:
* 執行海外市場（歐洲、英國、亞洲等）研究與分析。
* 評估商圈、消費者、競爭環境及市場潛力，提出市場進入與展店建議。
2. 展店選址與開發（Site Hunting）:
* 負責潛在店址開發、實地評估及選址分析。
* 建立店址評估模型，分析人流、租金、營收潛力及投資回收。
* 維繫與房仲、開發商及業主合作，協助租賃條件洽談。
3. 展店可行性評估:
* 建立單店財務模型，評估營收、成本、損益平衡及投資效益。
* 分析不同店型之可行性，提出展店優先順序與投資建議。
4. 跨部門協作:
* 與營運、設計及工程團隊合作，評估店面可行性並推動展店專案落地。
* 協調選址至開店各階段作業，確保展店進度順利執行。
5. Country Manager 協作:
* 協助 Country Manager 推動市場開發與店址拓展。
* 彙整市場資訊並回報 HQ，持續優化市場分析及展店流程。
專長條件：
1. 具 5–8 年以上市場開發、展店開發或商業開發相關經驗，具餐飲或零售連鎖
品牌展店（Site Development）經驗者佳。
2. 熟悉商圈分析、店址評估、區位分析及展店開發流程，具備人流分析與店址
價值判斷能力。
3. 具市場分析能力，能掌握消費趨勢、競爭品牌動態，並評估市場發展潛力。
4. 具備單店損益、投資回收期等基本財務分析能力。
5. 具備房東、仲介及開發商之溝通協調與租賃條件洽談能力。
6. 具跨城市或跨國市場展店經驗，並能同時管理多店址及多市場開發專案。
7. 具良好的跨部門協作能力，能與營運、設計及工程團隊有效合作。
8. 可配合海外出差及市場考察。
9. 精通英文
法定權益：
享勞、健保、勞工退休金提撥 / 其它依勞動基準法、性別平等工作法、全民健康保險法等規定之相關福利
其他福利：
團體保險
每年員工健康檢查
汽、機車停車場
加班提供免費點心或晚餐
婚喪喜慶及旅遊補助
員工職涯發展規劃
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